Majitel malostranského činžovního domu U pěti veverek Josef Houbička je laskavý a shovívavý dobrák, který se nechá bezohledně utlačovat pyšnou manželkou Filoménou, a ještě potají napravuje její rozmíšky s nájemníky, půjčuje peníze na činži dvěma chudým malířům a uplácí uražené služebné, jen aby byl v domě klid. Chtěl by obnovit starou mydlárnu, Filoména ji však chce přebudovat na výnosnější garáže. A protože ani jeden nechce ustoupit, odejde nakonec Houbička po jedné z hádek z domu. Spřátelí se s hostinským Pulcem, který vede nepříliš prosperující hostinec U děravého džbánu, a zatímco mu svými penězi pomáhá přebudovat hospodu na úspěšnou vinárnu, nechá se Filoména oklamat podvodníkem Kozlem, který ji zláká k pochybným investicím a zmizí i s jejími penězi. Ale jak se říká, všechno zlé je k něčemu dobré. Z pyšné Filomény se stává pracovitá žena a pan domácí se konečně dočká mydlárny.